案 名：惠宇山曦
基地位置：台中市北屯區山西路三段222號
基地面積：1182 坪
建坪規劃：50~80 坪
建築規劃：樓高 19 樓，地下 3 層
房型規劃：3房2廳2衛、4房2廳2衛 。一層2梯4戶。
戶數規劃：138 戶
公設比：31 %
建築完成日期：104 年 2月
◆本案特色：
1.惠宇品牌建設，１１期全新力作！開賣半日即完銷，別再錯過！
2.交通四通八達：一高、特４號、高鐵、機場、台中港等；地理位置超讚！
3.特４號生活圈，崇德商圈，生活機能享無限！
4.綠意滿滿，親子生活輕鬆享受，朝南角間高樓無限棟距！
5.惠宇11期最新建案. 鄰823公園.馬里遜美國學校.74號快速道路.永久棟距.生活機能佳 健身房.
閱覽室KTV 娛樂室.韻律室.空中景觀花園.公設完善.惠宇建設品質保證
6.惠宇山曦，社區面積約1182坪，建物主要結構為鋼骨鋼筋混凝土(SRC)，外觀建材為二丁掛，樓
層規劃為地上19層/地下3層，格局以3~4房為主，主力坪數50~80坪。
「生活圈4號道路」打通任督二脈
隨著城市擴大，交通動線興建，跟著交通建設買房，成為城市發展重要趨勢。2011年底局部通車
的台中「生活圈4號道路」(北屯區松竹路至霧峰交流道路段)，是台中都會區新興環狀道路之一，
大幅改善大台中都會區東側的交通機能。
「生活圈4號道路可與國道1、3及4號、中投、中彰、西濱等快速道路，構成完整之路網系統，發
揮整體運輸效益。」全線除大里聯絡道為雙向4車道外，其餘均為雙向6車道。通勤路程縮短，地
段價值提升
而房地產不敗的增值公式，則是「買房跟著交通建設走」，這條貫通台中東部生活圈的道路，代
表著太平區房價補漲的可期性，而太平區房地產發展焦點，則是 在新光重劃區。
「生活圈4號道路」規劃和興建期間，太平新光重劃區以及北屯十期重劃區，廍子重劃區等地的房
市就日漸加溫。「未來太平新光重劃區房價還會穩定成長。」
已有不少來自台中市區包括西屯、南屯甚至中科園區的買方，鎖定太平的新光重劃區進行置產、
換屋，這個趨勢是因為「生活圈4號道路」通車的吸引。目前新光重劃區已有大批建商進駐推案，
包括十期重劃區和廍子重劃區，預估2012年內將會有超過40個建案。
現在不買，以後會更貴
當「建商來了！買家也來了！」下一個可能會發生的景象則是
「房價會開始疊羅漢的往上發展。」事實上，現在新光重劃區的房價已經開始在上揚了，現在你
可能會覺得房價有點貴，但是，很清楚的未來則是「現在不買，以後會更貴。」看看10年前的七
期重劃區，就是這樣的發展模式。
有一種俐落，名為「豎」！ 有一種愜意，名為「點」！
有一種灑脫，名為「橫」！ 有一種韻味，名為「勾」！
【惠宇山曦 】
大器涵養環境之【曦】，點亮生活，比比生動！
悠閒品藏建築之【希】，如沐清風，步步輕盈！
隱逸大器 雍容寬境
【惠宇山曦】建築外觀走筆俐落，
從寬徑輸放出來的灑脫，如內檢遼闊的氣雲，
在自然光線的導引下，
彈奏出一曲曲美妙動聽的建築音律，
獨創，絕對，讓心彭派，令人難忘！
迎接全新的一頁
翻閱11期生命業馬的律動，
高質，卻步高調，
內斂，卻步孤僻，
競速，自信從容，
淡雅，處處芬芳。
清亮璀璨，瀟灑自如！
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