總太青境 擁50項社區設施
戶戶邊間 衛浴皆開窗
台中市北屯區「總太青境」位廍子區段徵收區太安街，基地內有600坪、50項公設及近700坪主題
公園，主力為35~38坪、3房。
總太地產「總太青境」位台中市北屯區太安街、太安2街口，鄰近新桃花源橋，屬廍子區段徵收
區，基地南側並近台中市北屯區藝文中心，周邊公園綠地多，經太原路可接台中生活圈4號道
路，車程3分鐘。
基地面積3788坪，全區零店面，基地東北側規劃近700坪主題公園，1樓有2300坪景觀空間，及
600坪、共50項公設，含藝文走廊、健身房、撞球室、泳池及陶藝室等。
6大棟 分棟管理
基地內有6棟大樓，採一卡通門禁、分棟管理，主力為35~38坪、3房，並有少數43坪、4房格
局，戶戶均為邊間、衛浴開窗採光，廚房配電器櫃及中島料理檯，主臥衛浴配免治馬桶，大門採
一卡通電子門鎖，玄關配鞋櫃並配One Touch統一燈源控制系統。
總太地產說：「本案四周山景環繞、公園綠地多，並近屯區藝文中心，社區內有主題公園及社
交、休閒、娛樂3大項豐富公設，休閒機能充足。」
總太青境
★價位★
首購及換屋皆適宜
★環境★
位太安街，近新桃花源橋，附近公園綠地多，並近台中市北屯區藝文中心
★交通★
近太原路、廍子路等主幹道，台中生活圈4號道路車程3分鐘
★規劃★
基地3788坪，2300坪景觀設施、50項公設，主題公園近700坪
★學區★
新平國小、東山高中，學區完整
社區機能
管理方式：24小時保全管理
預估管理費：50元/坪/月
基地面積：3788坪
格局：3~4房
單層樓高：1樓4.2米，2樓以上3.1米
完工日：預計2015年6月
建材配備：地坪鋪60公分見方拋光石英磚，廚房配人造石檯面廚具、電器櫃、中島料理檯，主臥
衛浴配免治馬桶、暖風機，大門採一卡通電子門鎖，玄關附鞋櫃並配數位對講機
及One Touch統一燈源控制系統
基本資料
單價：每坪16~18萬元
坪數：35~43坪
戶數：453戶
類型：大樓
公設比：30%
樓層：地上14樓、地下2樓
基地面積3788坪，位北屯區太安街、太安2街口，屬廍子區段徵收區。
【蘋果推薦】E5戶14樓可眺山景
推薦E5戶14樓，朝南，為最近社區泳池戶別，可見泳池景觀及屯區藝文中心、山景，景觀佳，總
價650萬元。F3戶2樓位車道旁，可能有噪音，較不推薦。
【專家意見】周邊採買機能不足
該案近新桃花源橋，周邊山景環繞、公園綠地也多，並近台中市屯區藝文中心，休憩機能佳；但
因屬新重劃區，周邊商店較少，採買略為不便。
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惠宇樂觀 (1)
