總 價：612萬
建 坪：33坪
社 區：璞原
格 局：2房2廳1衛
總 戶 數：80 戶
坐 向：坐北朝南、坐南朝北
公 設 比 31.9 %
區 域：北屯區
基地面積 600 坪
使用區分：住二
建設公司：磐峰建設
地上樓層：12 層
地下樓層：2 層
永慶不動產洪琢嚴0978-813-799。
水岸公園宅正夯！磐峰建設在北屯區子重劃區推預售大樓新案「璞原」，走路5分鐘可達新都生態公園
廍子公園，雙公園2萬2千坪綠地相擁，旁有大里溪河岸，兩旁河岸步道散步、騎自行車皆宜，打造舒適悠閒
快意生活。
「璞原」基地面積達605坪、長方形基地上築起兩棟地上12層、地下2層大樓，為與窗外綠意呼應，基地謙退
近14米，一樓社區入口精選4∼6米高各式樹種，為住戶打造一條幽靜迎賓步道，接待大廳前後方還有景觀水
池，巧妙利用植栽綠化區隔社區內外，保有隱私空間，住戶得以在蟲鳴鳥叫伴隨下進入社區，讓回家成為
一種享受。
「璞原」為零店面純住宅大樓，80戶均質社區，坪數規劃26-47坪，2至4房格局，吸引自住客置產於此
主力3房產品有33、37坪可選，2房產品適合單身貴族，3房適合小家庭，其中33坪規劃最受青睞
「可讓購屋者享受3房空間機能，購屋壓力又比市場3房格局要來的輕鬆。」
該案雖定位為首購產品，但磐峰建設室內外規劃都不馬虎，外觀為現代化設計搭配深窗，塑造穩重之感
室內格局方正，全棟衛浴皆對外開窗，二樓以上室內樓高3米2，與一般個案相比格局更顯開闊，方便使用者
空間運用。
「璞原」屬中型社區，公設集中在一樓與頂樓，以實用、精緻的靜態型設備為主，一樓有閱讀會議室
視聽室、閱讀室、健身房、瑜珈教室，還有半開放戶外空間，有親子遊戲區、咖啡雅座，頂樓有晒衣場
洗滌台、空中花園、親子戶外休憩區等，迎賓大廳後方的宅配中心特別設計冷藏設備，可保存住戶網購的生
鮮商品，符合現代人需求，機車停車場設置在一樓，免於汽車爭道，小處可見業者用心。
磐峰「璞原」鄰近藍天白雲橋、大坑清新橋旁，日夜景緻優美，重劃區內道路方整，大小環境兼優，通往市
區可由台74線快速公路，往7期新市政中心車程15分鐘可達，交通動線順暢，社區周邊有大坑登山步道
萬坪雙公園休閒設施，享受離塵不離城的居家生活。
三分鐘到軍功東山商圈，五分鐘到捷運紅線太原站、生活74號道，七期八期高鐵特區，都在15分生活圈內
【璞原】不只擁有交通優勢，生活機能成熟，還有令人稱羨的廣闊綠景，基地正對10米祥順六街再謙退將近
14米，超大棟距視野，加上鄰近新都生態公園、大坑風景區、廍子公園、大里溪，讓【璞原】輕鬆享盡好風景。
為符合都會生活需求，【璞原】規劃二十項豐富公設空間，除了精品飯店級的大面寬挑高門廳、迎賓大樹廣
場，也能視住戶需求，隨時享受健身房、瑜珈教室的活力，Lounge Bar、視聽劇場的輕鬆；專為兒童設計的
戶外遊樂區，年長者最愛的露天茶座，全齡化的空間規劃，讓家中每位成員都能找到鍾愛的休閒活動。
為與少見的單純好環境契合，【璞原】堅持0店面，僅規劃均質80席，外觀亦以現代簡約線條，呈現幾何設
計的俐落；戶戶大面開窗，讓陽光成為座上賓，這座森林裡的玻璃光盒，擁有的不只是純粹人文，更以大自
然為友，與城市為鄰。新都生態公園，東山軍功雙商圈，歡迎委託銷售。
樣品屋
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生活圈74號道
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廍子公園
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新都生態公園
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藍天白雲橋
東山路軍功路商圈
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