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永慶不動產 10期 新光段 廍子段「10十期生態園區、10十期新光店」

台中市北屯區10期重劃區發展逐漸成熟，完善機能支撐房價，不過土地所剩不多，推案規模也轉

小，預售大樓「鼎泰鑫鴻」鄰近軍功國小，家長免接送學童上下學，全案規劃均質3房，室內皆開

窗、無暗房。

鼎泰鑫建設新案「鼎泰鑫鴻」位於環中東路、軍福12路口，規劃36~38.9坪、共41戶，車道自軍福

12路進出，設施有健身房、閱讀室及會議廳。

「此案坪數小、戶數單純，中高樓層享有視野，適合首購族群。」

全案外觀為新古典風格，車道口使用e-Tag感應裝置，每戶大門採用4合1科技鎖、配指紋辨識系

統，客廳地板鋪設80公分見方馬可貝里拋光磚。開放式廚房規劃林內3機、BWT逆滲透淨水系統，

衛浴乾溼分離，採用凱撒系列，配備石材地板及免治馬桶。

【基本資料】

基地：241坪

戶數：41戶

坪數：36~38.9坪

格局：3房

類型：大樓

公設比：32.87%

管理：由管委會決定

樓層：地上11樓、地下2樓

完工日：預計2016年10月

◎距離150米即達軍功國小，家長6年免接送

◎自基地1公里可上台74線松竹、太原匝道

◎戶數少、出入單純

公共設施

宴會廳、健身房、接待大廳、交誼廳、閱覽室、視聽室、迎賓車道、遊戲區

生活機能

軍功國小、星巴克、麥當勞、摩斯漢堡、74號道

建材配備

台灣三菱電梯、一卡通、E-tag遠離感應系統、彩色營幕對講機、台灣水泥、馬可貝里拋光石英

磚、四合一科技鎖、凱撒衛浴

特色描述

案名：鼎泰鑫 鴻

所在區域：北屯區

建案規劃：預售大樓店住

建設公司：鼎泰鑫開發

委託專線：0978-813-799

平均單價：19 ~ 25萬/坪

建坪：【住】36.0 ~ 38.0坪

建坪：【店】35.0 ~ 38.0坪

總戶數：41戶，住39 戶/店2戶

基地面積：約241坪

大樓車位：總數45個車位，平面13個/機械32個

房間規劃：3房~3房

樓層規劃：地上1.0 ~ 11.0層 地下2層

公設比：32.8%~

座向：都有

基地位址：北屯區環中東路與軍福十二路交叉口