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永慶不動產 10期 新光段 廍子段「10十期生態園區、10十期新光店」

新逸境‧知心觀【惠宇新觀】新案登場

【惠宇新觀】

惠宇建設精選新光特區基地，推出

【惠宇新觀】個案，景觀視野無限

2015惠宇在這『羊』溢幸福一年的開始，慎選新光特區首推【惠宇新觀】4G適居宅，

Good Vision，是新光特區、74號道路的地段願景， Good Green，是近鄰公園、享有生活綠廊的舒適， Good Brand，是惠宇40年追尋幸福建築的根本 Good Life，是移植休閒會館風情、回家像渡假心情，看見4G，預見未來，年輕該享有的好，【惠宇新觀】全部一次到位。

政府打房、投資客縮手，台中建商轉攻年輕購屋族群，第4季新推案如「惠宇新觀」等，

紛紛縮小坪數、降低總價門檻，讓買氣大幅提升。

新光特區除了交通便利，活機能相當完整，不僅商圈密集便利，學區有新光國小、新光國中、華盛頓中學、東山完全中學、中台科大、勤益科大等知名學府，非常適合年輕家庭入住的環境。 

近有繁華便利又緊鄰公園綠意【惠宇新觀】基地面積2222坪，規劃地上15層地下3層之建築，外觀

以現代美學風格打造，主力推薦40~58坪，總戶數253戶，強調適切的空間機能，充分滿足讓每一

種家庭成員的成長需求。

豐富公設：從迎賓門廳、閱覽室、交誼廳、溫書室、兒童遊戲室、健身房、KTV、游泳池、戲水區、烤箱、蒸氣室等，讓生活在這裡的住戶生活的多采多姿，新觀念‧新生活‧新幸福，這正是【惠宇新觀】帶給購屋者新願景。

此外，台中一線建商惠宇營建機構，首度揮軍太平區「新光段」，第4季推出「惠宇新觀」，惠昇建設總經理莊季雄表示，此案基地面積達2,222坪，是惠宇創立40年來、單一基地面積最大的個案。新案主力規畫40至58坪、3至4房產品，每坪開價22至26萬元，總戶數253戶、總銷約32億元。

由於土地與建築成本高漲，房價根本下不來，「惠宇新觀」選在太平區新光段推案，要讓年輕家庭能以親民的價格買到首購好宅，「這些年輕族群未來都會換屋，也是惠宇的潛在客源」。  

值得一提的是，惠宇營建機構今年第4季分別在台中市南屯區向上路五段推出「惠宇上晴」、太平區新光段的「惠宇新觀」，以及上半年在8期的「惠宇敦南」案，今年總銷逼近百億元，明年預計推出2至3個建案。

惠昇建設總經理莊季雄表示

惠宇選後將推出創立40年來單一基地面積最大個案

台中一線建商惠宇營建機構，首度進軍太平區「新光段」，將於選後推出「惠宇新觀」，惠昇建設總經理莊季雄表示，此案基地面積達2222坪，是惠宇創立40年來、單一基地面積最大的個案，且價格相對親民。

創立至今將邁入第40年的惠宇建設，預計選後在新光段推出「惠宇新觀」，不但是惠宇創立以來單一基地面積最大的個案，同時也是今年當地最大規模開發案。該案總開發面積達2222坪，規劃地上15層、地下3樓大樓，坪數40至58坪，格局以3房為主，每坪開價22至26萬元，總戶數253戶。

莊季雄表示，土地與建築成本高漲，加上工資成本升高及缺工問題，都是帶動房價上漲主因，這次選在太平區新光段推案，希望讓年輕家庭能以親民的價格買到首購好宅，預估總價千萬元以下即可擁有，雖然價格親民，但公設面積多達2千餘坪，包括以峇里島Villa風格打造的游泳池、SPA區等，還有專為學子設計的K書中心與家教教室。

惠宇 – 新觀

推案區域：太平區

建案類型：預售大樓住家

接待會館：西屯區朝馬路‧朝富二街口

基地位置：新興路與新安街

永慶不動產專屬經紀人電話：0978-813-799

LINE_ID：jhuo-yan

建設公司：惠宇建設

代銷公司：自售

公開日期：預估103年12月

總銷金額：32億元

住家單價：22 ~ 26萬元/坪

規劃樓層：地上15層、地下3層

規劃坪數：住家建坪40 ~ 58坪、3 ~ 4房

規劃戶數：住家253戶

基地面積：2222坪

公設比率：32 %

付款方式：自備35%、房貸65%

土地分區：住宅區(新興段66)

完工日期：預計105年完工

管理方式：24小時物業管理

補充說明：

公設以峇里島Villa風格打造，包含游泳池、SPA區等，

為了鎖定年輕爸媽，還有專為學子設計的K書中心與家教教室。

「惠宇新觀」個案基地面積2222坪，規畫地上15層地下3層之建築，建築外觀以現代美學風格打造，主力建坪40-58坪，總戶數253戶，強調適切的空間機能，充分滿足每一種家庭成員的需求。

在房價持續上揚時，為了讓年輕族群輕鬆購屋，惠宇建設精選新光特區臨公園2222坪基地，推出「惠宇新觀」個案，自住客可買到建坪40坪，總價千萬元以下好宅。 綜觀大台中生活地圖，以「環」為設計重點，其中最縝密而完整，當屬於台中生活圈4號道路，其便利暢行全台中市。因此，許多追求健康養生家庭，紛紛遷入新光特區，找到更好的居家生活品質。

具備發展潛力的「新光特區」，除了交通便利、生活機能完整外，附近學區包括新光國小、新光國中、華盛頓中學、東山完全中學、中台科大、勤益科大等知名學府，非常適合年輕家庭入住。特別是「惠宇新觀」個案，近有繁華便利，又緊鄰公園綠意，不僅為好宅首選，未來價值潛力更是驚人。

其豐富的公設會館，實現「不出國也能在家度假」的夢想。從迎賓門廳、閱覽室、交誼廳、多功能教室、溫書室、兒童遊戲室、體適能運動中心、健身房、瑜伽會館、KTV、陽光游泳池、SPA區、烤箱、蒸氣室等，亦動亦靜的設備，讓社區住戶，生活更加多采多姿。